Opis
Sprzedam dom wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni 147 m2.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w miejscowości Toporzysko, blisko głównej nitki komunikacyjnej pomiędzy Bydgoszczą (10 km) a Toruniem (20 km). W bliskim sąsiedztwie (ok 2 km) znajduje się m. in. szkoła podstawowa, przedszkole, urząd gminy, POZ, lokale usługowe. Dom położony jest w cichej, spokojnej okolicy, nieopodal lasu. W pobliżu znajduje się przystanek autobusu szkolnego (ok. 350 m) oraz salon fryzjerski (ok. 500 m). Miejscowość niezwykle perspektywiczna, rozbudowująca się. Dojazd do domu bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Budynek

Dom posadowiony jest na działce gruntu o powierzchni 832 m2 (wyodrębniona księga wieczysta), składa się z parteru i piętra - w załączeniu prezentuję ich przykładową wizualizację.

Parter:
- salon + kuchnia,
- łazienka,
- garaż,

- kotłownia,
- przestronny korytarz.

Piętro:
- 3 przestronne sypialnie,
- duża łazienka.

Dom w modnym dwukolorowym designe. Biała elewacja świetnie komponuje się z antracytowym dachem oraz wykończeniem (rynny, parapety, drzwi wejściowe, stolarka okienna, balustrady, podbitka, zadaszenie).

Budynek w stanie deweloperskim, tzn.:

- dach pokryty dachówką ceramiczną,

- ściany wewnętrzne otynkowane,

- ogrzewanie podłogowe i posadzka anhydrytowa nowoczesne i bardzo ekonomiczne rozwiązanie,

- pompa ciepła Samsung typu monoblok (w trakcie instalacji),

- przestronne, nowoczesne okna 3-szybowe,

- miejsce na instalację kominka w salonie,

- kompletna wewnętrzna instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna,

- wyjście na światłowód i antenę telewizyjną w każdym pokoju,

- poddasze wykończone, w całości ocieplone pianką PUR,

- wyłaz na strych,

- kompletna elewacja.

Dom wybudowany zgodnie z normą WT2021, zawiera wiele nowoczesnych rozwiązań, budowany był dla siebie, o czym sugerować mogą nietypowe i użyteczne rozwiązania jak: 2 krany wyprowadzone na zewnątrz budynku, wyprowadzone przewody do oświetlenia zewnętrznego, zastosowanie posadzki anhydrytowej, czy ocieplenie poddasza pianką. Ponadto dorzucam: balustrady francuskie (kolor antracyt), daszek nad drzwi wejściowe oraz płytki pod krany zewnętrzne (w celu zabezpieczenia elewacji) - do montażu, czekają na lepszą pogodę.

Oferta prywatna, brak opłat dla biura nieruchomości i pośredników.

Ze względu na pracę, w dni powszednie od pon. do pt., proszę o kontakt po godz. 16:00.

Zapraszam do kontaktu.