Zapraszam do odkrycia niepowtarzalnej nieruchomości, która zaspokoi najbardziej wyrafinowane gusta. Ten elegancki bungalow, wybudowany w 2020 roku, to kwintesencja nowoczesności, luksusu i funkcjonalności, zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół.

Pokazuje dokładną lokalizację, zatem właściciele proszą o uszanowanie prywatności i kontakt bezpośrednio z naszym biurem.

Lokalizacja i otoczenie
Dom położony jest w urokliwej wsi Toporzysko, w malowniczej okolicy między Bydgoszczą a Toruniem (trasa do centrum obydwu tych miast samochodem trwa zaledwie 25minut), 2 km od drogi krajowej 80. Otoczony lasem, na polanie, oferuje ciszę i spokój, jednocześnie pozostając w wygodnej odległości od miejskich udogodnień. Do posesji prowadzi niemal w całości droga asfaltowa, a ostatnie 600 metrów to droga szutrowa, która wkrótce zostanie wyasfaltowana.

Wyjątkowy projekt i budowa
Dom o powierzchni całkowitej 244 m² (użytkowej 174 m²) został wzniesiony z najwyższej jakości materiałów, podniesiony do wysokości 1,2m nad gruntem. Ściany nośne postawiono z ceramicznego Porothermu, z kolei działowe z gazobetonu, a fundamenty wylano z betonu mostowego B30W8 wzmacnianego dodatkowymi zbrojeniami, co gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo. Z kolei dach pokryty jest elegancką dachówką ceramiczną niemieckiej firmy Meyer Holsen Piano.

Przestrzeń i funkcjonalność
Na ogromnej działce o powierzchni 3000 m² znajdziesz mnóstwo przestrzeni do relaksu i rekreacji. Co ważne, w cenie tej nieruchomości nowy właściciel otrzymuje również 3 przylegające działki o dodatkowej powierzchni kolejnych 3000 m2 (idealne do stworzenia stadniny koni, kortu tenisowego, czy basenu).



Sercem domu jest imponujący salon o wysokości 5,5 metra, połączony z w pełni wyposażoną kuchnią i jadalnią. Wnętrze wypełnia naturalne światło, dzięki dużym oknom typu Velux z automatycznymi roletami zewnętrznymi. Centralnym punktem salonu jest kominek na pellet firmy Iwona Pellet, który nie tylko zapewnia ciepło, ale i tworzy wyjątkową atmosferę w chłodne zimowe wieczory.

Komfort i luksus
Dom podzielony jest na dwa skrzydła, co zapewnia prywatność i komfort wszystkim mieszkańcom. W lewym skrzydle znajdują się trzy pokoje, w tym sypialnia i dwie przestrzenie aktualnie niezagospodarowane, ale również łazienka z dużą wanną, toaletą i bidetem. W prawym skrzydle znajduje się zabudowany na wymiar korytarz, łazienka z prysznicem, sypialnia, kolejna sypialnia, pomieszczenie do gimnastyki oraz kotłownia z pralnią i suszarnią.

Technologia i nowoczesne rozwiązania
Dom wyposażony jest w nowoczesne technologie, takie jak pompa ciepła firmy Atlantis, ogrzewanie podłogowe w całym domu, system rekuperacji, centralny odkurzacz, stacja uzdatniania wody z filtrami ozonującymi i jonizującymi oraz automatyczne nawodnienie ogrodu. Na terenie posesji wyprowadzono także pełne okablowanie pod monitoring.

Elegancki ogród i tarasy
Dookoła domu rozciąga się 170 m² tarasu, wyłożonego kostką granitową i deską kompozytową, idealnego do relaksu i przyjęć na świeżym powietrzu. Ogród pełen nasadzeń (lista wybranych nasadzeń poniżej) z automatycznym nawodnieniem, stanowi oazę spokoju i piękna. Na terenie posesji jest również staw, a przed domem jest także mały warzywnik oraz oczko wodne.

Na terenie działki znajdują się takie nasadzenia jak: sosna pospolita, górska, czarna i wejmutka, jodła, brzoza, leszczyna, kosodrzewina, jałowiec karłowaty, konika, kalina, magnolia, laurowiśnia, głogownik, orlik, bluszcz pięcioklapowy, trzmielina, jagoda kamczacka, machonia, agrest, żurawina, grusza, jabłoń, czereśnia, śliwa, brzoskwinia, jerzyna, kaktusy, opuncja, miskant chiński gigantus, turzyca, imperata redbaron, chakonechloe, kostrzewa, futro niedźwiedzie, uszy teściowej, czy wierzba pleciona.

Dodatkowe udogodnienia
Na posesji znajduje się czterostanowiskowy garaż (o dodatkowej powierzchni prawie 80m2) z czego trzy miejsca są zabezpieczone automatyczną, częściowo przeszkloną bramą, a jedno miejsce to wiata. Przed posesją dostępnych jest dodatkowych sześć miejsc parkingowych. Całość otoczona jest ogrodzeniem panelowym o wysokości 1 metra, z siatki i słupów lanych z daszkiem granitowym, a front ogrodzenia to eleganckie ogrodzenie grzebieniowe.

Niskie koszty utrzymania
Koszty utrzymania domu są niezwykle przystępne (3 osobowa rodzina)
woda - około 1000 zł rocznie,
prąd - około 8000 zł rocznie,
przydomowa oczyszczalnia ścieków - 450 zł rocznie,
podatek od nieruchomości - 1200 zł rocznie.

Gotowy do zamieszkania
Dom jest gotowy do zamieszkania z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem w cenie (poza rzeczami prywatnymi i sprzętem grającym).

Więcej zdjęć na naszej stronie www jawa nieruchomości

Poglądowy rzut domu na końcu galerii.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To nie tylko dom, to miejsce, które stanie się Twoim osobistym azylem, gdzie komfort, elegancja i luksus spotykają się w harmonii z naturą.

Zadzwoń  

KREDYTY:
Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.

Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.