Na sprzedaż duża działka budowlana 3002 m² - Toporzysko, gm. Zławieś Wielka (z WZ i mediami!)

Szukasz przestronnej działki pod budowę wymarzonego domu lub pod inwestycję? Ta oferta w Toporzysku to idealne połączenie spokoju i dobrej lokalizacji!

Działka położona jest w malowniczej miejscowości Toporzysko, w gminie Zławieś Wielka pomiędzy Bydgoszczą a Toruniem. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i jednocześnie wygodny dostęp do aż dwóch dużych miast.

- szybki dojazd do Bydgoszczy (ok. 10 min)
- dobry dojazd do Torunia (ok. 20min)
- spokojna, rozwijająca się okolica z zabudową jednorodzinną
- liczne ścieżki rowerowe i spacerowe idealne do aktywnego wypoczynku
- w pobliżu szkoła podstawowa + dowóz dzieci autobusem szkolnym
- nowo rozbudowane przedszkole w Złejwsi Wielkiej
- autobus miejski do Bydgoszczy oraz Torunia!
- dwa supermarkety: zaledwie 4min. jazdy autem
- liczne sklepiki osiedlowe, Poczta, Bank, itp.
- w odległości kilkuset metrów powstaje również nowa Przychodnia!

To świetna lokalizacja dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających komfortowego życia poza miastem.

Parametry działki:
- powierzchnia: 3002 m²
- wymiary: ok. 60 m (front) x 50 m (boki)
- teren: płaski, o regularnym kształcie
- dostęp do drogi publicznej
- dojazd: drogą utwardzoną (kostka/asfalt), od ul. Kolejowej.

Dzięki dużej powierzchni działka daje wiele możliwości zarówno pod komfortową zabudowę jednorodzinną i/lub zagrodową, jak i ewentualny podział na mniejsze działki.

Media:
- woda na działce
- kanalizacja na działce
- prąd na działce.

Brak konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z doprowadzaniem mediów!

Wydane Warunki zabudowy (WZ) dla działki - co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny.

Możliwość budowy:
1. budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
-wolnostojący
-parterowy z poddaszem użytkowym
-dach dwu- lub wielospadowy
-wysokość do kalenicy: max 9 m
2. budynku gospodarczego:
-wolnostojący
-bez poddasza użytkowego
-dach dwu- lub wielospadowy
-wysokość do kalenicy: max 6 m

Łączna powierzchnia zabudowy: do 1000 m²

Atuty nieruchomości

- duża powierzchnia aż 3002 m²
- wszystkie media dostępne na działce
- wydane Warunki Zabudowy
- regularny kształt łatwe projektowanie
- możliwość podziału działki
- spokojna okolica, blisko natury
- rozwinięta infrastruktura dla rodzin
- szybki dojazd do Bydgoszczy i Torunia

To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na dom z dużym ogrodem lub dla inwestora planującego podział gruntu. Gotowa infrastruktura, wydane WZ oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że możesz rozpocząć realizację swoich planów praktycznie od zaraz.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację działki!